Цели и задачи
Приспособить территорию форта № 1а «Грёбен» в качестве точки притяжения местных и туристического объекта в соответствии с потребностями целевых аудиторий и плана перспективного развития Калининградской области.
Местоположение
Предпроектный анализ
Форт № 1а: историческая справка
Был построен в 1887–1890 годах и изначально назывался по названию близлежащего поселка (Кляйн-Ляут). В 1894 году получил новое название в честь Карла фон Грёбена (1788-1876), прусского генерала и участника сражения под Прейсиш-Эйлау 1807 года.
Характеристика: Промежуточное укрепление фортового пояса «Ночная перина Кёнигсберга». Отличался от основных фортов меньшим количеством подземных сооружений. Однотипен с промежуточными фортами № 2а и № 5а.
Расположение: Гурьевский район, на восточной границе Калининграда и Гурьевска. Вблизи бывшего Кляйн-Ляут (ныне поселок Малое Исаково).
Существовали ДОТы, контролировавшие зеркало пруда (сейчас разрушены, но остался контур на земле)
Послевоенная судьба: В советское время до 2000-х годов в форте размещались военные склады 1-й танковой дивизии (и проводились военные сборы). В настоящее время форт сдан в долговременную аренду. В 2007 году получил статус объекта культурного наследия регионального значения [источник: материалы ныне действующего музея на территории форта]
Согласно плану перспективного развития региона, зеленую зону форта № 1а «Гребен» планируется развивать в составе спортивно-парковой зоны севернее пос. Б. Исаково. «Ландшафтные и спортивные парки проектируются во всех районах города и прилегающих пригородных ландшафтах. В парковых зонах предусматриваются зоны активного отдыха, прогулочного отдыха, размещаются спортивные площадки, объекты досуга и развлечения» [2].
Сам объект культурного наследия форт № 1а «Гребен» входит в состав культурно-туристический проект «Серебряное ожерелье России», реализуемый с 2015 года в 11 субъектах Северо-Запада России, включая Калининградскую область. «Целью проекта является приспособление объектов культурного наследия под туристический комплекс, ориентированный на качественное обслуживание жителей региона, а также иностранных и российских туристов, приезжающих в городской округ „Город Калининград“ и Калининградскую область» [3].
Выводы
- Слабая инфраструктура в радиусе 1 км от объекта
- Доминирование туристических и автомобильных поисковых запросов (согласно данным 2ГИС Про)
- Преобладание трудоспособного населения среднего возраста
- Недостаточная транспортная доступность
- Отсутствие точек притяжения
- Потенциал для включение точки в туристический, а также велосипедный маршруты
- Происходит активная застройка малоэтажным комплексом, чья целевая аудитория — это молодые семьи
Подробное предпроектное исследование объекта и территории: https://hsedesign.ru/books/book/95782ed0e2d84c989d99b60bac40e14a
Пояснительная записка
По итогам исследования стало ясно, что на территории необходимо предусмотреть функции для: — досуга жителей соседних поселков — включения объекта в туристический маршрут по фортовому кольцу — спортивного досуга
Приспособление территории должно соответствовать концепции «15-минутного города», которая прописана в региональных документах, а также согласовываться с планами на развитие инфраструктуры не только города, но и области.
Генеральный план участка
Схемы функционального зонирования
Блок для местных
Функции блока:
- Общественная гостиная
- Концертная площадка
- Кафе
- Продажа сувенирной продукции
- Временная экспозиция
- Гончарная мастерская
Сценарии главного зала:
- Общественная гостиная
- Квиз (56 человек)
- Лекторий/кинопоказ/спектакль (80 человек)
- Концертная площадка (900 человек)
- Банкет (200 человек)
Стилистические референсы
Блок размещения
Сценарии:
- Размещение туристов
- Отдых на выходные для местных
- Аренда под мероприятие
- Аренда под фотостудию
- Резиденция для художников/керамистов
Концепция: краеведческие апартаменты
Концепция предполагает создание 10 тематически различных апартаментов, объединённых единой идеей — образом Калининграда.
На первом этапе были собраны ассоциации с городом: среди местных жителей проводился опрос, по туристической аудитории использовались открытые данные [4]. Все результаты систематизированы по двум аудиториям; выявлены наиболее часто повторяющиеся ассоциации.
Параллельно проводился анализ исторических сюжетов и персоналий города с высоким визуальным потенциалом: обсерватория Бесселя, Тевтонский орден и другие.
По итогам отобраны 10 тем, обладающих наибольшей визуальной выразительностью и соотносящихся с целевой аудиторией апартаментов:
- Побережье
- Янтарная комната
- Булочка Кёнигсбергская
- Сказки Гоффмана
- Кабинет Канта
- Морские экспедиции
- Кафедральный собор и органная музыка
- Тевтонский орден
- Обсерватория Бесселя
- 7 мостов Кёнигсберга — математическая загадка
Интерьерные коллажи для апартаментов «Янтарная комната» и «Побережье» соответственно
Туристический блок
Функции блока:
- Обзор главного центрального здания форта (в зону проектирования не входит) в режиме «исследователя архитектуры»
- Постоянная экспозиция музея
- Продажа сувенирной продукции
Фестивальный блок
Вместимость фестиваля: 10.000 человек Площадь = 6030.18 м²
Пользовательский путь:
- общепит
- активности у сцены
- активности вокруг
- санузел
- активности у сцены
- общепит/посидеть отдохнуть
Детская площадка
Блок аренды
Варианты:
- Спортивные секции для местных
- Дополнительное образование для детей
- Дополнительные точки продаж для туристов
Библиография
- Материалы ныне действующего музея на территории форта № 1а «Грёбен».
- Генеральный план городского округа «Город Калининград». Материалы по обоснованию. Том II. Книга 1 / ООО «НПО „ЮРГЦ“»; Администрация ГО «Город Калининград». — Калининград, 2016. — С. 288–290. — Текст: электронный ресурс. — URL: https://www.klgd.ru/upload/iblock/a97/2ajfhddzm5b7gb4jmaea8otex3vpxaxs.pdf (дата обращения: 08.12.2025).
- Российская Федерация. Калининградская область. Городской округ «Город Калининград». Городской Совет депутатов Калининграда. Решение от 25 октября 2023 г. № 182 «О внесении изменения в решение городского Совета депутатов Калининграда от 09.10.2013 № 302 „Об утверждении Стратегии социально-экономического развития городского округа ‘Город Калининград’ на период до 2035 года“ (в редакции последующих решений)» (дата обращения: 16.03.2026).
- Громова А. Калининградская область разорвала стереотипы у туристов: регион ассоциируется далеко не только с морем — результаты опроса удивляют: [электронный ресурс] // КалининградТВ: [сайт]. — 2024. — URL: https://kaliningradtv.ru/news/25459 (дата обращения: 16.03.2026).